2025년 3분기 부산시에 거주하는 신혼부부라면 놓치지 말아야 할 주거지원 혜택에 대해서 소개합니다. 부산시에서는 주택 구입 또는 전세자금 대출 시 이자 일부를 지원받을 수 있는 ‘신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업‘을 실시합니다. 본 글에서 신청자격, 지원내용, 신청방법, 제출서류 등을 확인하시고 신청바랍니다.
부산시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원이란
부산시는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해, 전세 또는 매매를 통해 주택을 마련한 경우 대출 이자 일부를 지원하고 있습니다.
신청자격
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신청일 기준 부부(또는 예비부부) 모두 부산광역시에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
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혼인신고일 기준 7년 이내(2018년 10월 1일 ~ 2025년 9월 30일)의 신혼부부, 또는
혼인 예정일이 신청 시작일 기준 3개월 이내(2025년 6월 27일 ~ 9월 27일)인 예비 신혼부부도 신청할 수 있습니다.
(※ 혼인예정 증빙자료 필요: 청첩장, 예식장 예약서 등) -
부부 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하인 무주택자여야 하며,
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2025년 7월 9일까지 확정일자부 임대차계약을 체결한 임차인만 신청이 가능합니다.
(※ 묵시적 갱신은 인정되지 않으며, 계약갱신 시에도 갱신 확정일자 필요) -
임대차계약 주택은 부산시 소재, 임차보증금 4억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다.
지원내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지원 항목 | 주택 매입 또는 전세자금 대출 이자 일부 지원 |
| 지원 금리 | 부부합산 연소득 1억 원 이하 → 시 2.0%, 자부담 1.5% 부부합산 연소득 1억 원 초과 → 시 1.8%, 자부담 1.7% |
| 지원 기간 | 기본 2년, 최대 10년까지 가능 (자녀 출산 또는 난임치료 시 2년씩 연장 가능) |
※ 지원 금액은 실제 대출 이자와 소득 수준에 따라 달라질 수 있습니다.
신청 기간 (3분기)
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접수 기간: 2025년 6월 27일(금) 09:00 ~ 7월 10일(목) 16:00
(※ 신청은 부산은행 모바일뱅킹 앱을 통해 진행) -
결과 발표: 2025년 7월 15일(화), 부산시 홈페이지에서 확인
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대출 실행 기간: 2025년 7월 30일 ~ 9월 30일
제출서류
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신청서 (부산시 홈페이지 양식)
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가족관계증명서(본인, 배우자 각 1부씩)
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계약금 영수증 또는 무통장입금증 (보증금 5% 이상)
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임대차계약서 확정일자 도장 확인 필수
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혼인관계증명서
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주민등록등본
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소득금액증명원 또는 건강보험료 납부 확인서
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대출 확인서 또는 금융거래 내역서
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임대차계약서(전세일 경우)
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부동산 매매계약서(매입일 경우)
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통장 사본
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비수급자 확인서 (읍면동에서 발급)
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현 거주지 건물등기부등본
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재직증명서 또는 건강보험자격득실확인서 (근로자)
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금융거래확인서 (기존 대출자)
신청 방법
부산은행 모바일뱅킹 앱을 통한 신청만 가능
접속경로: 대출 → 대출신청관리 → 동의·약정·예약 → 신혼부부 전세자금대출 사전접수
대출 조건
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대출은 임대차계약서상 임차인 1명만 신청 가능, 부부 모두 신청 불가
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신청자는 모든 서류를 우편 또는 방문 제출이 아닌, 은행에 직접 제출
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부산은행 외 타 금융기관은 불가, 대출취급은행은 부산은행 단독
Q&A
Q. 기존에 전세자금 대출을 받은 신혼부부도 신청할 수 있나요?
A. 네, 2025년 현재 대출 중이라면 신청 가능하며, 대출은행과 금액이 확인 가능한 서류 제출이 필요합니다.
Q. 1주택을 소유하고 있는 경우에도 신청 가능하나요?
A. 아닙니다. 신청일 기준 무주택자여야 하며, 1주택 이상 보유한 경우 신청할 수 없습니다.
Q. 신혼부부 외에도 혜택을 받을 수 있는 대상이 있나요?
A. 청년, 한부모가정 등도 별도 사업으로 지원을 받을 수 있으며, 해당 사업은 신혼부부 전용입니다.